- Wohneinheitenfläche
- Um 61 m²
- Grundstücksfläche
- Um 190 m²
- Baujahr
- Baujahr 2002
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Levensloopbestendig en comfortabel wonen op de begane grond nabij centrum Oosterhout
Op een rustige en centrale locatie in Oosterhout, op korte loopafstand van het gezellige centrum, ligt dit instapklare en levensloopbestendige 2 kamerappartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 61 m². Een ideale woning voor wie nu én in de toekomst comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Het appartement is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. De slaapkamer is goed toegankelijk, van prettig formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau en er zijn geen trappen, wat bijdraagt aan extra veiligheid en gebruiksgemak. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning direct te betrekken, zonder ingrijpende aanpassingen.
Prettig wonen in Oosterhout
Oosterhout staat bekend om haar vriendelijke sfeer, complete voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen, allemaal goed bereikbaar te voet of per fiets. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een levensloopbestendig, gelijkvloers appartement van 61 m² op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 334.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2002
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 61 m²
- Grundstücksfläche
- 190 m²
- Inhalt
- 190 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Jalousien
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Hr plus ketel (2024)
Aktuelles Energieverbrauch
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)
Stadtschwemme pro Jahr
Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 01-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10645 Bewohner
- Männer
- 47%
- Frauen
- 53%
Bewohner von Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- bis 15 Jahre
- 11%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 31%
Haushalte von Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 19%
- Haushalte mit Kindern
- 25%
Wohnungen in Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Wohnungen vor 1945
- 14%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 30%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 24%
Wohnungen in Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 236.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Oosterhout (NB)
Zahlen für Postleitzahl-Region 4901
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2350
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Industrieterrein 40
5981 NK, Panningen
077 - 3082 946 ph@maisonmakelaars.nl www.maisonmakelaars.nl/phKontakt aufnehmen
Immobilienagentur PH
Immobilienagentur Peel und Maas
Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für eine Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Leben, oft durch persönliche Gründe motiviert. Vielleicht bist du bereit, deine Traumwohnung zu verwirklichen, oder suchst etwas Kleineres, da deine Kinder unabhängig wohnen. Es geht nicht nur um einen Geschäftsschluss; es handelt sich um das Finden oder Verlassen eines Ortes, der 'Zuhause' fühlt.
Dieses Prozess verstehen wir vollständig und daher legen wir großen Wert auf persönliche Beteiligung. Es gibt viele Aspekte, die neu und überwältigend sein können. Wir stehen für Sie bereit, um Ihnen zu helfen, vom ersten Gespräch bis zur endgültigen Übertragung beim Notar. Mit uns an Ihrer Seite müssen Sie diesen Weg nie alleine gehen.
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Bis zum nächsten Mal!
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