Wohneinheitenfläche
Um 61 m²
Grundstücksfläche
Um 190 m²
Baujahr
Baujahr 2002
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Rulstraat -A 57

4901 LM, Oosterhout (NB) (Noord-Brabant)

Levensloopbestendig en comfortabel wonen op de begane grond nabij centrum Oosterhout
Op een rustige en centrale locatie in Oosterhout, op korte loopafstand van het gezellige centrum, ligt dit instapklare en levensloopbestendige 2 kamerappartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 61 m². Een ideale woning voor wie nu én in de toekomst comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Het appartement is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. De slaapkamer is goed toegankelijk, van prettig formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau en er zijn geen trappen, wat bijdraagt aan extra veiligheid en gebruiksgemak. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning direct te betrekken, zonder ingrijpende aanpassingen.

Prettig wonen in Oosterhout
Oosterhout staat bekend om haar vriendelijke sfeer, complete voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen, allemaal goed bereikbaar te voet of per fiets. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een levensloopbestendig, gelijkvloers appartement van 61 m² op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 334.500 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2002

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
61 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Inhalt
190 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Jalousien

Energie

Energietag
A
Isolation
Stundenglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Hr plus ketel (2024)

Aktuelles Energieverbrauch

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

1700 kWh

Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)

Stadtschwemme pro Jahr

62 m³

Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 01-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Gesamtbevölkerungszahl
10645 Bewohner
Männer
47%
Frauen
53%

Bewohner von Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

bis 15 Jahre
11%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
31%

Haushalte von Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Einpersonig ohne Kinder
41%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
25%

Wohnungen in Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Wohnungen vor 1945
14%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
6%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
30%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
9%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
24%

Wohnungen in Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 236.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Oosterhout (NB)

Zahlen für Postleitzahl-Region 4901

Adressen pro Quadratkilometer
2350
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4901 Gemeente kaart oosterhout

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Industrieterrein 40

5981 NK, Panningen

077 - 3082 946 ph@maisonmakelaars.nl www.maisonmakelaars.nl/ph

Kontakt aufnehmen

Contactgegevens

Immobilienagentur PH

Immobilienagentur Peel und Maas

Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für eine Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Leben, oft durch persönliche Gründe motiviert. Vielleicht bist du bereit, deine Traumwohnung zu verwirklichen, oder suchst etwas Kleineres, da deine Kinder unabhängig wohnen. Es geht nicht nur um einen Geschäftsschluss; es handelt sich um das Finden oder Verlassen eines Ortes, der 'Zuhause' fühlt.

Dieses Prozess verstehen wir vollständig und daher legen wir großen Wert auf persönliche Beteiligung. Es gibt viele Aspekte, die neu und überwältigend sein können. Wir stehen für Sie bereit, um Ihnen zu helfen, vom ersten Gespräch bis zur endgültigen Übertragung beim Notar. Mit uns an Ihrer Seite müssen Sie diesen Weg nie alleine gehen.

Haben wir schon erwähnt, dass wir auf der Basis von ›kein Erfolg, kein Honorar‹ arbeiten? Und dass du eine kostenlose Wertbestimmung deines Hauses erhältst? Natürlich ist auch bei uns der Kaffee und Tee umsonst; kommst du bald zu einem Becher vorbei? Mache einfach einen Termin aus, dann hat der Immobilienmakler sicherlich Zeit für dich.

Bis zum nächsten Mal!

Immobilienagentur PH
Reviews Maison Makelaars

Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)

€ 334.500 k.k. - Verfügbar